Vila Franca de Xira Venda

Área: 230 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Moradia Nova T3 Póvoa de Santa Iria 
Moradia com uma linha bastante moderna .
Local sossegado .
A 2m dos Acessos à A1.
Peça já a sua visita ou mais informações .

Área: 391 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
A Urbanização da Quinta dos Remédios é uma urbanização recente que está localizada na freguesia e concelho Vila Franca de Xira, sendo composta por 53 lotes de terreno para construção, dos quais vinte e um encontram-se, atualmente, já construídos e ocupados.
A Urbanização da Quinta dos Remédios está localizada num magnifico local, com vistas desafogadas, quer para o campo, quer para a Lezíria do Rio Tejo, com excelentes e diretas acessibilidades ao centro de Vila Franca de Xira (4km) e à entrada na A1 (4km) e acessos às mais importantes vias rápidas de entrada e saída de Lisboa A1, A9 e A10.
A urbanização em causa é recente e tem todas as obras de infraestruturas realizadas, cuja receção provisória por parte da Câmara Municipal de Vila Franca foi efetuada no ano de 2013, sendo a receção definitiva da mesma efetuada no 2018.
Na presente data o mercado imobiliário em Vila Franca de Xira, face à procura existente, tem uma real carência de habitações com as tipologias e características daquelas a edificar na urbanização da Quinta dos Remédios.
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Área: 573.5 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 10    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: LISBOA, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa

Venha conhecer esta moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa, em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos.

Esta moradia de luxo com 751 m2 de área bruta de construção inserida num lote  de 5107 m2, com vista de campo e rio inalteráveis.

Distribuída por 2 pisos, este imóvel único permite ter duas famílias distintas, se tal for necessário, a viverem de forma independente no mesmo espaço, o que garante elevados níveis de privacidade a famílias numerosas.

Com uma cozinha regional exterior, batida pelo Sol do Ribatejo durante todo o dia, vai poder receber amigos e família em largas quantidades e em alto nível.

O piso térreo é composto por uma cozinha completa com 38m2, com móveis em todo o seu perímetro. Alocada encontra uma sala com lareira com 35m2. Ao entrar na zona privada, terá a casa de máquinas que também funciona como lavandaria, uma suíte privada com WC completo e um roupeiro embutido de grande capacidade, uma característica comum e de relevo em toda a casa.

Se necessitar de um apoio doméstico permanente terá um T1 para poder alojar de forma privada e cómoda quem quer que lá habite.

A garagem que também poderá servir como sala de eventos ou para qualquer outro fim que entenda dar, aloja uma enorme quantidade de viaturas devido à sua área  de 80m2.

Subindo para o piso de cima, terá um WC social junto à entrada da cozinha.

A cozinha do piso de cima está totalmente equipada e tem uma área de 31m2. 

As salas de refeições e de estar, com 2 acessos, permitirão ter zonas distintas de forma a ter a família e amigos numa área total de 64m2, que lhe garantirá, a si e aos seus convidados, espaço para poderem criar momentos únicos e memoráveis. As salas são ladeadas por uma varanda panorâmica, que durante o dia lhe dá vistas desafogadas de campo e rio e à noite uma visão maravilhosa do céu estrelado.

Na zona privada vai encontrar 2 micro apartamentos, ambos servidos por vários roupeiros embutidos. Cada um destes apartamentos é composto por quarto, sala e WC independentes, com grandes áreas e com requintes de qualidade que passam por louças suspensas, equipamentos de marcas de renome e revestimentos em mármore Travertino polido, entre outros.

Acrescem 2 quartos com áreas muito generosas que são servidos por 1 WC completo.

O imóvel foi construído a pensar em servir duas famílias ou uma numerosa, permitindo os melhores índices de conforto, qualidade e privacidade.

Os materiais aqui utilizados bem como a distribuição arquitectónica foram objecto de uma visão de longo prazo, garantido aos seus futuros proprietários um altíssimo nível de vida de campo mas perto da cidade.

Se tem o gosto do cultivo, tem cerca de 4000m2 de terreno arável e fértil para o fazer.

Caso pretenda fazer uma piscina, não só tem o espaço como furo de água privativo para que os seus custos de utilização sejam baixos.

É uma oportunidade magnífica de viver no campo, perto da cidade, garantindo que a vida de sonho que ambiciona para si e sua família será atingida de forma permanente.

Marque agora a sua visita, é tempo de decidir ser ainda mais feliz.

Partilhamos com todos os colegas de todas as imobiliárias.

Obrigada

Área: 354 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca Xira centro, Vila Franca de Xira
Prédio de uso misto à venda com três frentes, Rua Manuel Afonso de Carvalho, Largo Comendador Miguel Esguelha e Rua Jacinto Nunes.
A 20 minutos de Lisboa e em pleno coração da cidade de Vila Franca De Xira, encontramos este prédio, que carrega décadas de histórias e memórias, e oferece uma oportunidade única de investimento.
 Trata-se de um prédio em propriedade total, e já em 1942, a construção deste foi moderna, composto por quatro frações independentes e encontra-se adjacente  ao Mercado Municipal, numa zona de grande movimento e conveniência.
Num raio de 50 metros, encontramos os Correios, a Camara Municipal, o Tribunal, como toda a zona envolvente, comércio tradicional, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros e os Bombeiros.
O imóvel conta com uma área total de 354 m2 e é constituído por 3 pisos. 
O piso do rés do chão com 118m2,  com 3 salas, kitchenette, 2 casas de banho, arrumos e copa, voltado para duas ruas: Rua Jacinto Nunes. e Largo Comendador Miguel Esguelha.
O acesso ao 1º e 2º andar, com entrada pela rua Manuel Afonso De Carvalho e no primeiro andar, encontramos um apartamento T5 com 118 m2 de área útil, piso e teto em madeira envernizada, proporcionando um ambiente de requinte.
Recuando no tempo, o segundo andar nos oferece um apartamento T5 de águas furtadas que combina com detalhes em madeira (piso e teto) que confere um ambiente distinto e acolhedor com 118 m2 e sótão.
Este imóvel apresenta um grande potencial tanto para investimento como para habitação própria, e estando este em propriedade total, proporciona flexibilidade e liberdade para futuras decisões.
Para quem procura um lugar ideal, versátil e com diversas possibilidades de uso, este oferece não apenas uma localização privilegiada mas também especificidades únicas. 
Se estiver interessado, este Prédio está localizado no Centro de VILA Franca de Xira, a 5 minutos da zonas de lazer do Parque Tejo e da estação da CP via pedestre.
A distancia até ao aeroporto de Lisboa são 25 KM/16 minutos, utilizando meio de transporte.
Prédio com inquilinos, contratos a terminarem em Janeiro de 2025.
Marque a sua visita, esperamos por si!
 
Sobre a Imperium Imobiliária:
Está no mercado á 15 anos e onde poderá contar com todas as soluções para Imobiliária e Financiamento.
A Imperium integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.
Ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.
Uma oportunidade única, venha conhecer este espaço não deixe escapar esta oportunidade de negócio incrível!

AMI - 7846  

Área: 371 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Lisboa Oriental, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Armazém situado na Póvoa Sta. Iria, com 437m2.

Descrição: 
- Open Space 
- 2 Escritórios 
- Wc 

Zona: 
- Calma 
- Habitacional 
- De fácil acesso 

Acessos: 
- A 5 minutos da A1 
- A 2 minutos da N10 

Rentabilidade: 
- Possível Rentabilidade  
- Neste momento encontra se arrendado por 1000€, passa a 1250€ em Junho de 2022.

Equipamento: 
- Armazém fica equipado com raques 
- Portão automático 

Outros: 
- Facilidades de financiamento 
- Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea C do Art 4º do Decreto-Lei Nº118/2013 de 20 de Agosto 

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 316.25 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vialonga
Terreno Urbano em Vialonga com Projeto Exclusivo Aprovado
Terreno com o licenciamento deferido, pelo que, nos termos do n.º 1, do art.º 76º do RJUE - Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, e as suas alterações em vigor, tendo até 1 ano (FEV25) para requerer a emissão do respetivo alvará e iniciar a construção.

Projeto de Vivenda com 4 Quartos
Este terreno urbano em Vialonga é mais do que uma simples oportunidade de investimento. É a concretização de um sonho, um projeto meticulosamente planeado para ser o lar dos proprietários, com aproveitamento das caraterísticas do local para reduzir custos de construção.

Localização Privilegiada e Piscina Estrategicamente Posicionada
Imagine acordar todos os dias com a luz do sol a entrar pela janela, e acabar todos os dias com o pôr do sol como vista, antes do jantar. A posição da piscina foi escolhida de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar de nascente a poente, rentabilizando não apenas a luz do dia, mas também otimizando os custos de construção. Aqui, o espaço ao ar livre é uma experiência única.
Para além disto, está localizado na rua da Fonte Santa em Vialonga, a 17km de Lisboa e a 20 minutos de todos os seus encantos. Este terreno oferece excelentes acessos rodoviários, incluindo a A1, A9 e IC2 e tem a escassos metros uma paragem de autocarro.

Flexibilidade e Acessibilidade no Coração do Projeto
Sabendo que a vida é cheia de mudanças, os proprietários projetaram a moradia para garantir que seja flexível e acessível. O quarto no piso térreo foi concebido para se transformar facilmente numa suite, apenas fechando uma parede. Isso cria uma casa totalmente independente neste piso, sem a necessidade de subir escadas no dia-a-dia. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e adaptabilidade.

Detalhes que Fazem a Diferença
Cada detalhe deste projeto foi pensado com amor e consideração. Da escolha da localização à disposição, cada elemento foi cuidadosamente selecionado para criar um espaço que celebra a vida, a luz e a comodidade.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um projeto que foi concebido não apenas como uma propriedade, mas como um lar. É a sua oportunidade de viver numa casa que foi projetada com paixão e cuidado, onde a piscina e o quarto independente no piso térreo são apenas exemplos do pensamento meticuloso que foi colocado em cada aspeto.
Torne realidade o seu sonho de ter uma casa personalizada, criada com amor e atenção aos detalhes. Entre em contato connosco para conhecer melhor o projeto e para agendar uma visita ao local.

Conveniência ao Seu Alcance
Desfrute da conveniência de escolas, serviços e comércio nas proximidades, tornando a sua vida mais fácil e prática.
Características do Terreno:

• Área total de 317 m2
• Área de implantação do edifício de 118 m2
• Área bruta de construção de 309 m2
• Área bruta dependente de 109 m2
• Autorizada a construção de moradia unifamiliar - 2 pisos e cave.

O Projeto da Moradia dos Seus Sonhos:
O projeto da moradia é uma verdadeira casa dos sonhos com:

• 2 pisos
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• Uma cozinha ampla com ligação à espaçosa sala com bastante luz natural totalizando 48 m2.

Além disso, o projeto da propriedade inclui:

• Casa das máquinas com lavandaria e despensa
• Duas churrasqueiras
• Área verde
• Piscina
• Anexo que serve de zona de arrumos ou de garagem
• Estacionamento para até 3 carros

Aproveite a vista deslumbrante para o rio e a zona envolvente, que tornam esta casa ainda mais especial. Esta é uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Tudo isto está disponível por apenas 60.000 €.
Agende uma visita agora e não deixe passar esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em Vialonga! O projeto encontra-se aprovado, dando-lhe a oportunidade de escolher os acabamentos.
 

• Total area of 317 m2
• Building deployment area of 118 m2
• Gross construction area of 309 m2
• Gross dependent area of 109 m2
• Authorized construction of single-family house - 2 floors and basement.

• 2 floors • 4 bedrooms
• 3 bathrooms
• A spacious kitchen connected to the spacious living room with plenty of natural light totaling 48 m2.

• Machine room with laundry and pantry
• Two barbecues
• Green area
• Swimming pool
• Annex serving as storage or garage area
• Parking for up to 3 cars

Área: 4842 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Terreno situado em Alverca do Ribatejo, com uma área aproximada de 5.000m².
Este terreno situa-se junto ao nó das autoestradas A1 e A9, com capacidade para construir um edifício com até 5 pisos, ou para a construção de armazém de logística.

Não perca esta oportunidade!

Área: 350 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Descrição do imóvel:

Casa / Moradia geminada T5, nova a estrear, com uma área bruta de construção de 381 m2 e um lote de terreno de 331 m2.

Situada numa zona tranquila, esta propriedade oferece no rés do chão um hall de entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, suite e casa de banho social. 

No primeiro piso, encontram-se 4 quartos (um em suite), 2 varandas e 2 casas de banho. 

O piso -1 possui uma garagem com 124 m2, 1 portão automático e espaço para arrumos. 

Com grandes janelas que proporcionam muita luminosidade, esta moradia está próxima de comércio, serviços e transportes. 

Marque já a sua visita para obter informações adicionais.

Área: 435.11 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Quinta de Santo António da Bolonha com projeto aprovado para Lar de Idosos mas pode ser utilizado para outro tipo de habitação/Comércio.
Às portas de Lisboa e a 15 minutos do Parque das Nações.
A casa resistiu ao terramoto de 1755 e segundo conta a lenda viveu aqui Santo António.
Situada numa zona nobre, tranquila e central da Póvoa de Santa Iria, no Concelho de Vila Franca de Xira, a escassos minutos de Lisboa tendo, por exemplo, como referência de proximidade o Parque das Nações (a 15 minutos), encontramos este excelente imóvel com um total de 60 divisões, totalmente murado.
Imóvel de características bastante específicas, uma vez que já foi um Hotel (Turismo Rural) e Lar de Idosos, este imóvel não poderá sofrer alterações à sua fachada, dado que a sua traça é considerada como património histórico/cultural. Contudo, o seu interior será restaurado de acordo com o gosto, sensibilidade e conceito do seu futuro proprietário dando-lhe, assim, a utilização que o satisfizer.
Esta Quinta denominada de “Quinta de Santo António da Bolonha”, encontra-se inserida numa zona de ótimos acessos rodoviários e rodeada de todo o tipo de serviços comerciais e de lazer, como:

-Cafés;
-Restaurantes;
-Mercados;
-Bombeiros;
-Escolas;
-Supermercados (Pingo-Doce, Lidl, Aldi, Intermarché…);
-Oficinas;
-Piscina Municipal;
-Jardins e espaços de lazer.

Este imóvel está dividido nos seus 2300 m2, por:
Rés do chão, primeiro andar, sótão e espaço exterior, com dois portões de acesso.
Possui garrafeira no sótão e tem uma escadaria de acesso aos pisos em mármore. Muitas das divisões projetadas para WC têm azulejos recentes. Existe, também, um considerável número de janelas novas.
Neste momento a “Quinta de Santo António da Bolonha” tem um projeto arquitetónico para instituição de Lar de Idosos, com ocupação total de 60 utentes.
Será, com certeza, uma escolha acertada para um investidor ambicioso que procura rentabilizar este excelente espaço de cerca de 2300 m2.
Não hesite em marcar uma visita! Ficará bastante surpreendida (o)!

Área: 29520 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Terreno rústico de 29.520m2, com possibilidade de construção, localizado no “Caminho da Abóia” São João dos Montes. A sul do terreno encontramos a Junta de Freguesia de São João dos Montes e urbanização de moradias, encontrando-se o terreno em zona maioritariamente rural, com algumas moradias unifamiliares salpicadas nas proximidades.
O terreno conta com ocupação de algumas oliveiras, pinheiros, árvores de pequeno e médio porte e em declive ligeiro no sentido nascente – poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar favorável à cultura. Nas proximidades encontramos também leito de curso de água.
Excelente oportunidade para adquirir um terreno ainda rústico, mas com possibilidade de futura construção da sua moradia de sonho.

São João dos Montes é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 17,99 Km2 de área e 6018 habitantes. Foi unida às freguesia de Calhandriz e Alhandra, formando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com sede em Alhandra.

Excelente oportunidade de negócio! Valor NEGOCIÁVEL
Imóvel do banco! Ref: 105319 ( MillenniumBcp)

Goza ainda de boas acessibilidades a:
• Vila Franca -6,5 km
• Alverca – 6,8 km
• Arruda dos Vinhos- 7,7 km
• Lisboa - 29 km

Localização: São João dos Montes
Freguesia: Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Área: 29 250 m²
Estado: Não Aplicável
Para: Venda
Situação Ocupacional: Devoluto
Morada: Caminho Abóia
Código Postal: 2600-766
São João dos Montes é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 17,99 km² de área e 6 018 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 334,5 hab/km².
Foi unida às freguesias de Calhandriz e Alhandra, formando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com sede em Alhandra.
Em São João dos Montes existe um cemitério.